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交旅投大廈員工食堂招租項(xiàng)目招租人為遵義市鐵投新線(xiàn)商業(yè)管理有限公司。現(xiàn)對(duì)遵義交旅投大廈員工食堂進(jìn)行公開(kāi)招租。公告如下：

一、招租方式：以競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式對(duì)競(jìng)租人報(bào)價(jià)、租賃服務(wù)方案、商務(wù)條件等等因素進(jìn)行綜合評(píng)定，以綜合得分最高者為成交人。

二、招租項(xiàng)目概況

（一）基本情況：交旅投大廈員工食堂位于遵義市新蒲新區(qū)新南大道交旅投大廈18樓，面積1393.1㎡（其中廚房310㎡，包房419.36㎡，餐廳663.74㎡），主要消費(fèi)人群為交旅投大廈各公司員工，員工總?cè)藬?shù)約450人。職工食堂內(nèi)部均為精裝修，主要硬件及設(shè)施設(shè)備均完好，并在使用中。

（二）出租用途：承租人承租交旅投大廈員工食堂并按招租人要求為員工提供餐飲服務(wù)。

（三）承租底價(jià)：承租收費(fèi)面積按照519.68㎡計(jì)算（按照廚房面積加包房面積的一半核算，大廳用餐區(qū)域免費(fèi)提供其使用），租金底價(jià)：10元/月/㎡，設(shè)備折舊費(fèi)：13.86元/月/㎡（按財(cái)務(wù)提供折舊費(fèi)7200元/月計(jì)算），共計(jì)月費(fèi)用底價(jià)12399.56元，物業(yè)費(fèi)全免，水、電、氣等其他費(fèi)用由承租方根據(jù)實(shí)際用量足額承擔(dān)。

（四）租賃期限：食堂租賃周期原則上不超過(guò)3年，合同一年一簽，合同期屆滿(mǎn)，招租人根據(jù)服務(wù)質(zhì)量滿(mǎn)意度測(cè)評(píng)和職工綜合評(píng)價(jià)結(jié)果，確定是否續(xù)簽合同。

（五）注意事項(xiàng)：參與競(jìng)租食堂經(jīng)營(yíng)者必須自行對(duì)職工食堂進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，詳細(xì)了解尚需自行添置的餐具及相關(guān)設(shè)施等情況，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)正常營(yíng)運(yùn)。

三、競(jìng)租人應(yīng)具備的條件

（一）必須具有獨(dú)立的法人資格，具有相關(guān)部門(mén)核發(fā)的食品經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，能承擔(dān)民事、法律責(zé)任，商業(yè)信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好，無(wú)任何不良經(jīng)營(yíng)行為，未發(fā)生過(guò)食物中毒事件和重大餐飲管理事故；

（二）具備兩年以上餐飲服務(wù)經(jīng)歷；

（三）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項(xiàng)目的競(jìng)租；

（四）不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

四、資格審查方式

資格審查方式采用資格后審，資格審查辦法采用合格制。

五、競(jìng)租報(bào)名及領(lǐng)取招租時(shí)間及方式

（一）凡有意參加的競(jìng)租人，請(qǐng)于2021年3月10日至2021年3月14日，每日上午09：00時(shí)至12：00時(shí)，下午14：30時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同），在遵義市新蒲新區(qū)新南大道高鐵新城C2交旅投大廈16樓1605室（企發(fā)中心）持以下資料報(bào)名及領(lǐng)取招租文件：

（1）法定代表人證明及其身份證復(fù)印件或授權(quán)委托書(shū)及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件；

（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照及食品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件；

（3）競(jìng)租人認(rèn)為需要提供的其他資料。

注：所有復(fù)印件需加蓋單位公章（鮮章），本次招租不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)。

六、現(xiàn)場(chǎng)勘察

交旅投大廈員工食堂位于遵義市新蒲新區(qū)新南大道交旅投大廈18樓，招租人不組織勘察，競(jìng)租人自行勘察。

七、競(jìng)租文件的遞交及競(jìng)租會(huì)議時(shí)間

（一） 競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間為2021年3月18日15時(shí)00分，地點(diǎn)為遵義市新蒲新區(qū)新南大道高鐵新城C2交旅投大廈16樓會(huì)議室（不接受郵寄方式遞交）。

（二）逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封的競(jìng)租文件，招租人不予受理。

（三）競(jìng)租會(huì)議時(shí)間及地點(diǎn)：同競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)。

八、 聯(lián)系方式

招 租 人：遵義市鐵投新線(xiàn)商業(yè)管理有限公司         

地    址：遵義市新蒲新區(qū)新南大道高鐵新城C2交旅投大廈12樓         

聯(lián) 系 人：周先生      聯(lián)系電話(huà)：18230824037

經(jīng)辦機(jī)構(gòu)：遵義市鐵路建設(shè)投資（集團(tuán)）股份有限公司企發(fā)中心

地    址：遵義市新蒲新區(qū)新南大道高鐵新城C2交旅投大廈16樓1605室

聯(lián) 系 人：熊先生     聯(lián)系電話(huà)：18286257468               

                                             2021年 3月10日